Overzicht
Omschrijving
Villa met zwembad en uitzonderlijk landelijk uitzicht
Deze recente villa geniet van een prachtige landelijke ligging met weidse vergezichten en combineert rust, ruimte en hedendaags wooncomfort.
De woning ligt achter een afgesloten toegangspoort en beschikt over een ruime oprit, een zongerichte tuin, een aangenaam terras en een verwarmd zwembad. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten.
De indrukwekkende inkomhal met vide geeft meteen karakter aan de woning. Op het gelijkvloers bevinden zich een gastentoilet, een ruime en lichtrijke woonkamer met houtcassette en zicht op de omliggende velden, een volledig uitgeruste keuken, een wasberging en een garage.
Op de 1ste verdieping geeft de vide extra karakter aan de woning en is er ruimte voorzien voor een bureau. Daarnaast zijn er 3 slaapkamers, waaronder een master bedroom met dressing en ensuite badkamer, een afzonderlijk toilet en een aparte doucheruimte. Tot slot biedt de opbergzolder nog heel wat extra bergruimte.
De woning is uitgerust met zonnepanelen, airconditioning, verwarming via een warmtepomp en diverse praktische inbouwkasten die voor extra opbergruimte zorgen.
De combinatie van de rustige landelijke omgeving, het fantastische open uitzicht, de zongerichte tuin, het zwembad en de eigentijdse luxueuze afwerking maakt van deze villa een bijzonder aangename gezinswoning voor wie comfortabel en ruim wil wonen in het groen.
Wij leiden je graag rond.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 245 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 58 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1402 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 50 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260816-0003933358-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1256 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CHARLOTTE IMMO (IPI 507761)
| Adres |
Yzerhand 14
9120 - Beveren |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7834228 |