Villa te koop
575000€
4 slaapkamers 177 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Charmante villa met extra bouwgrond samen of apart te koop
Charmante landelijke villa (€575000) met prachtig zicht op het Kluisbos met extra bouwgrond met werkplaats (€215000). Samen of apart te koop.
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 19 SEPTEMBER VAN 10u TOT 15u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
Op zoek naar een charmante woning in een rustige, landelijke omgeving? Deze karaktervolle villa combineert ruimte, comfort en een prachtige groene omgeving met een schitterend zicht op het Kluisbos.
EERSTE BEZOEKDAG ZONDAG 19 SEPTEMBER VAN 10u TOT 14u (ENKEL OP AFSPRAAK !)
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een gezellige living/woonkamer, een keuken, badkamer en drie kamers. Daarnaast is er een kelder en een dubbele garage, wat zorgt voor heel wat praktische bergruimte.
Op de verdieping bevindt zich de master bedroom met wastafel, aangevuld met een handige berging.
Buiten geniet u van een aangename tuin met een uniek en rustgevend uitzicht op het Kluisbos. Een ideale plek om tot rust te komen en volop te genieten van de groene omgeving.
Extra troef: aanpalend perceel bouwgrond met werkplaats
Bij de woning hoort bovendien een aanpalend perceel bouwgrond met werkplaats. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie extra ruimte, een atelier, opslag of een toekomstige bouwmogelijkheid zoekt.
De woning en het aanpalende perceel met werkplaats zijn zowel samen als afzonderlijk te koop.
Een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime woning met karakter, privacy, groen en extra mogelijkheden.
Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Het huis wordt niet verkocht via een immokantoor.
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 177 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2400 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260819-0003931640-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|