Overzicht
Omschrijving
Topfavoriet - nieuwbouwvilla rustig gelegen nabij de Magere
Alleenstaande en zéér energiezuinige nieuwbouwvilla voorzien van een unieke en sfeervolle inrichting. Geïnspireerd door het thema "de zee" dat zorgt voor een rustgevend gevoel en een fantastische vibe doorheen de villa. Hoogwaardige afwerking met oog voor detail staan hier centraal.
Indeling: inkom met vestiaire en gastentoilet. Ruime & lichtrijke leefruimte met grote raampartijen voorzien van minimal windows, uitgevend op het zonnige terras en de tuin. De tuin beschikt over een prachtig verwarmd zwembad (11m50 op 2m80), genietend van alle privacy. Luxueuze open keuken met kookeiland en cosy bar gedeelte, voorzien van een marmeren werkblad en Miele toestellen. Praktische bijkeuken/wasplaats met toegang naar buiten.
1e verdieping: Ruime Masterbedroom met inloopdressing, multifunctionele mezzanine en prachtig verfijnd afgewerkte badkamer (mortex).
Slaapkamer 2 en 3 telkens met eigen dressing en volwaardige douchekamer.
Slaapkamer 4 of bureau.
2e verdieping: slaapkamer 5 met dressing, afzonderlijke douchekamer, slaapkamer 6 actueel ingedeeld als een groot bureel met prachtig groot raam met zicht op groen en veel ingemaakte kasten. Berging.
Ruime garage voor 2 wagens en verder nog 3 extra parkeerplaatsen op de oprit, technische berging.
Verkoop onder registratierechten !
Eenergiezuinige BEN villa.
Deze villa is een must-see/”sea” waarbij u ter plaatse op slag verliefd wordt. Bezoek warm aanbevolen en steeds mogelijk op afspraak.
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 473 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 6 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 4 |
WC | 5 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 632 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 31043-G-OMV-2021184625-EP16741/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | 5003 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 27 |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 3795000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo BIS NV (IPI 203208)
Adres |
Kustlaan 259
8300 - Knokke-Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 00475 |