Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla prachtige zichten zonnig veel lichtinval
Exclusieve villa met 3 slaapkamers, 3 badkamers, luxe keuken, tuin met optie tot zwembad en garage voor 2 wagens.
Exclusieve nieuwbouwvilla te koop aan de rand van Het Zoute – luxe, ruimte en open zichten
Deze prachtige nieuwbouwvilla aan de rand van Het Zoute is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen. Gelegen in een rustige omgeving met open zichten, combineert deze woning modern comfort met tijdloze architectuur.
Deze villa beschikt over een prachtig aangelegde tuin die rust en privacy biedt, met de mogelijkheid om een zwembad toe te voegen.
Indeling
Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en gastentoilet
Ruime leefruimte met gashaard en grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin
Luxe keuken met kookeiland en aansluitende bijkeuken
Berging/wasplaats
Eerste verdieping
Drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing
Open bureauruimte op de nachthal
Tweede verdieping
Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte
Technische ruimte
Buitenruimte
Aangelegde tuin met terras en mogelijkheid tot zwembad
Inpandige garage voor 2 wagens met fietsenberging
Meerdere parkeerplaatsen op de oprit
Een unieke kans om te wonen op een toplocatie nabij Het Zoute.
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 3.995.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 502 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 12 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1084 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 75 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Primair energieverbruik | 46 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2022084749/EP14854/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 6830 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 33 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3995000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7236309 |