Overzicht
Omschrijving
Charmante te renoveren villa op toplocatie nabij het stra...
Exclusief te koop bij Agence Pallen: In een rustige en residentiële wijk in Duinbergen bevindt zich deze charmante villa met bijzonder veel potentieel. De woning geniet van een uitstekende ligging op korte afstand van het strand, winkels en openbaar vervoer, waardoor u hier het beste van rust en bereikbaarheid combineert.
Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze gezellige woonkamer met open haard vormt het hart van de woning en biedt tal van mogelijkheden om een warme en uitnodigende leefomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de keuken, die beschikt over praktische aansluitingen en extra bergruimte. Via de garage is de woning bovendien vlot toegankelijk, met bijkomende opbergruimte die zorgt voor extra praktisch comfort.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning ook over een zolder.
Rondom de villa ligt een aangename tuin die uitnodigt tot ontspanning en waar u naar eigen smaak een zonnig terras of groene oase kunt inrichten.
Deze eigendom vormt een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met karakter, op een rustige maar centrale locatie in Duinbergen.
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 714 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20250228-0003542496-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1545000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Theresialaan 12 |