Overzicht
Omschrijving
Charmante gerenoveerde villa in het Zoute
Exclusief te koop bij Cambier De Nil: Volledig gerenoveerde villa te koop in het Zoute, verscholen in het idyllische Tennispad. Deze prachtige woning ligt discreet in een rustig paadje en geniet van een uitzonderlijke ligging met een zonnige tuin rondomrond, waardoor privacy en licht optimaal gecombineerd worden.
Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime, lichtrijke leefruimte met een open keuken die direct uitgeeft op beide terrassen – ideaal voor wie houdt van het binnen-buitenleven. Aansluitend is er een gezellige aparte tv-hoek en een praktische bijkeuken, perfect geïntegreerd in het geheel.
Op de eerste verdieping vinden we een royale master bedroom met een aparte dressing en een ruime, luxueuze badkamer. Daarnaast is er een tweede, iets kleinere master bedroom met ingemaakte kasten en een eigen douchekamer. Verder zijn er nog twee ruime dubbele slaapkamers, eveneens voorzien van ingemaakte kasten. Een grote badkamer met zowel bad als douche en een apart toilet op de nachthal vervolledigen deze verdieping. Alle slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning, wat het comfort het hele jaar door garandeert.
Het tweede verdiep biedt een zeer ruime polyvalente ruimte, ideaal als speelruimte, bureau of ontspanningsruimte. Er is bovendien de mogelijkheid om hier een vijfde slaapkamer met badkamer te creëren, aangezien alle technische voorzieningen hiervoor al voorzien zijn. Ook is er nog een royale zolderruimte aanwezig.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, alsook meerdere parkeerplaatsen voor de woning zelf.
Een unieke woning met een uitzonderlijke ligging in een van de meest gegeerde paadjes van het Zoute – absoluut meer dan een bezoek waard.
| Beschikbaar vanaf | 24 augustus 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 3 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 664 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 664 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 000-2365-666 |
| CO₂ Uitstoot | 87 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Cambier - De Nil (IPI 500925)
| Adres |
Albert plein 10
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7709827 |