Overzicht
Omschrijving
Recente woning op een uitzonderlijke ligging aan de rand van
Recente koppelwoning aan de Graaf Jansdijk in Oud Knokke, ideaal gelegen tussen het centrum en de oude molen. De woning verwelkomt u via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Aansluitend bevindt zich een bureau met ingemaakte kasten. De ruime en lichtrijke woon- en eetkamer met gashaard sluit naadloos aan op de open keuken, uitgerust met Miele-toestellen en een gezellige ontbijthoek. Zowel de leefruimte als de keuken geven toegang tot het zonnige terras en de zuidgerichte tuin. Verder is er een praktische bijkeuken/wasplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom met airco en aansluitende dressing, evenals een badkamer met dubbele lavabo, bad, douche en toilet. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing. Aparte douchekamer en een toilet op de nachthal. De tweede verdieping omvat een vierde slaapkamer, een douchekamer met lavabo, douche en toilet, een technische berging en een zolderruimte.De woning beschikt over een inpandige garage en een parkeerplaats voor de woning. Extra troeven zijn onder meer een zonnetent, alarmsysteem, camera’s en het gebruik van kwalitatieve materialen.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 309 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte van het perceel | 313 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 52 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 1043-G-2017-41/EPO7361/A001/D02/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
| Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7734604 |