Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle en lichtrijke villa op topligging vlakbij h...
Op een topligging in Duinbergen, op korte wandelafstand van het strand, bevindt zich deze ruime halfopen villa met karakter en een uitzonderlijke ligging.
De eigendom biedt vijf volwaardige slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over ruime en lichtrijke leefruimtes die charme en authenticiteit uitstralen. De woning vraagt een opfrissing, maar vormt hierdoor de ideale kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.
Voor de woning is plaats voorzien voor drie wagens, een zeldzaam en bijzonder praktisch voordeel in deze buurt.
De achterliggende tuin zorgt voor een aangename buitenruimte waar u in alle privacy kan genieten.
Deze eigendom biedt een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een toplocatie aan zee, zowel geschikt als vaste woonst als exclusief tweede verblijf.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 4 |
| Oppervlakte van het perceel | 256 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 656 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1475000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Villa Nachtegaal |