Overzicht
Omschrijving
Nieuw te bouwen villa te koop te Magere Schorre 36a | lot 4
Nieuwbouwvilla op bouwgrond te koop in de Magere Schorre in het Zoute met exclusief villaontwerp van ARCHI2000.
Deze uitzonderlijke nog nieuw te bouwen villa op bouwgrond bevindt zich in de prestigieuze Magere Schorre in Knokke-Het Zoute, vlakbij de iconische Royal Zoute Golf Club en omgeven door rust, natuur en exclusieve villa’s.
Bouwgrond Lot 4 maakt deel uit van een uitzonderlijk residentieel project met exclusieve kavels en hoogwaardige architectuur ontworpen door gerenommeerde architecten. Voor deze bouwgrond werd een prestigieuze nieuwbouwvilla ontworpen door ARCHI2000, gekend voor tijdloze architectuur, elegante volumes en luxueuze woonconcepten.
De bouwgrond biedt een unieke opportuniteit om een high-end villa te realiseren op één van de meest gegeerde locaties van Knokke-Het Zoute.
De omgeving combineert privacy, groen en residentiële rust met de onmiddellijke nabijheid van het Zoute, de golf, natuurgebieden en exclusieve voorzieningen.
Alle plannen, visualisaties en technische documentatie zijn beschikbaar op ons kantoor en worden graag toegelicht tijdens een discreet onderhoud op afspraak.
De bouwgrond is ook te koop zonder de nieuwbouwvilla.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 672 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 859 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4990000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7774142 |