Overzicht
Omschrijving
Charmante alleenstaande villa met uitzonderlijke wooncomfort
3 slaapkamers | 2 badkamers | Ca. 226 m² bewoonbaar | Perceel ca. 403 m² | Smaakvol gerenoveerd | Zuidgerichte tuin | Rustige ligging
Exclusief te koop via Immo Brown. Deze charmante alleenstaande villa combineert karakter, hedendaags wooncomfort en een stijlvolle renovatie in een rustige en groene woonomgeving. De woning werd met veel zorg vernieuwd en straalt een warme, lichtrijke sfeer uit dankzij de kwalitatieve materialen, de tijdloze afwerking en de doordachte indeling. Grote raampartijen zorgen voor een aangename verbinding tussen de leefruimtes en de fraai aangelegde tuin, waardoor binnen- en buitenleven harmonieus in elkaar overvloeien. Een instapklare villa waar rust, privacy en elegantie centraal staan.
Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 226 m² op een perceel van circa 403 m² beschikt de villa over verrassend royale leefruimtes die perfect aansluiten op de zonnige buitenomgeving. De gezellige zithoek en de aparte eetruimte vormen samen een aangename leefomgeving voor het dagelijkse gezinsleven en het ontvangen van familie en vrienden. De overvloedige lichtinval, de warme materiaalkeuzes en de verzorgde afwerking creëren een bijzonder uitnodigende sfeer waarin u zich onmiddellijk thuis voelt.
De eerste verdieping wordt volledig ingenomen door een comfortabele master suite met een ruime slaapkamer, een stijlvolle dressing, een luxueuze badkamer en een afzonderlijke bureauruimte, ideaal voor thuiswerk of als rustige lees- en ontspanningsruimte. De discreet geïntegreerde wasruimte verhoogt het dagelijkse wooncomfort aanzienlijk. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers die een verzorgde douchekamer delen, waardoor de woning perfect geschikt is voor gezinnen, koppels die extra ruimte wensen of als stijlvolle tweede verblijfplaats.
Ook buiten werd veel aandacht besteed aan rust en kwaliteit. De zorgvuldig aangelegde tuin met volwassen beplanting biedt een aangenaam gevoel van privacy en vormt een groene oase. Het ruime zuidgerichte terras laat u de hele dag genieten van de zon, terwijl het tweede westgerichte terras de perfecte plaats vormt om in alle rust van de avondzon te genieten. Dankzij de harmonieuze combinatie van karakter, hoogwaardige afwerking, lichtrijke ruimtes en een prachtige tuin biedt deze villa een uitzonderlijke woonkwaliteit voor wie op zoek is naar een instapklare woning met een tijdloze uitstraling.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
| Beschikbaar vanaf | 31 juli 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1995 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 226 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 403 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 197 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-2013_580/EP14854/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 8718 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2930000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7780933 |