Overzicht
Omschrijving
Luxueuze koppelvilla te koop in de Sparrendreef met zwembad
4 slaapkamers | 4 badkamers | Ca. 272 m² bewoonbaar | Zuidgerichte tuin met zwembad | Overdekt terras | Exclusieve bar | Garage & meerdere parkeerplaatsen
Deze uitzonderlijk afgewerkte koppelvilla is gelegen in de prestigieuze Sparrendreef, één van de meest gegeerde residentiële lanen van Knokke-Het Zoute. De woning combineert royale leefvolumes, verfijnde architectuur en een afwerkingsniveau van de hoogste klasse met een prachtig aangelegde zuidgerichte tuin, een zwembad en een overdekt terras waar u het hele jaar door van het buitenleven geniet.
Via de stijlvolle inkomhal met gastentoilet komt u in de indrukwekkende leefruimte, waar grote raampartijen voor een overvloed aan natuurlijk licht zorgen en een naadloze verbinding creëren met de tuin en de terrassen. De volledig uitgeruste designkeuken met hoogwaardige inbouwtoestellen sluit perfect aan op de leefruimte en vormt samen met de eetplaats het hart van de woning.
Een absolute blikvanger is de exclusieve bar met dubbelhoog plafond. Deze sfeervolle ruimte vormt zonder twijfel één van de meest bijzondere elementen van de villa en creëert een unieke setting om familie en vrienden te ontvangen of in alle rust te genieten van een aperitief, zowel tijdens de zomermaanden als op gezellige winteravonden.
Op de verdieping bevindt zich de royale master suite met een stijlvolle dressing en een luxueuze ensuite badkamer. Daarnaast beschikt de villa over drie bijkomende volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer of douchekamer, waardoor iedere bewoner of gast geniet van optimaal comfort en volledige privacy.
Verder beschikt de woning over een inpandige garage, meerdere parkeerplaatsen op de oprit en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de hedendaagse woonwensen. De combinatie van hoogwaardige materialen, luxueuze afwerking, royale leefruimtes en een uitzonderlijke ligging maakt deze villa uitermate geschikt als exclusieve gezinswoning of prestigieuze tweede verblijfplaats in het hart van Het Zoute.
Een uitzonderlijke eigendom waar architectuur, elegantie, wooncomfort en een absolute topligging samenkomen in één van de meest gegeerde residentiële lanen van Knokke-Het Zoute.
Immo Brown Knokke
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1967 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 272 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 955 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 73 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 2938 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 6850000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7789269 |