Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwvilla met zwembad, lift en wijnruimte in Het Zoute
7 slaapkamers | 7 badkamers | ±517 m² bewoonbare opp. | Perceel ±1.658 m² | Overloopzwembad | Personenlift
Op een perceel van circa 1.658 m² in het Zoute ligt deze nieuw gebouwde villa met open zicht over de omliggende weiden. De ligging behoort tot de meest exclusieve van Knokke: geen inkijk vanuit de omgeving, en een weidsheid die in deze villawijk zelden voorkomt. De woning combineert royale leefvolumes met een hedendaagse architectuur en een wooncomfort dat tot in het kleinste detail is doordacht, op een schaal die weinig eigendommen in de omgeving evenaren.
Binnenin zijn de leefruimtes ruim opgezet en uitgevoerd in hoogwaardige materialen, met een sterke aandacht voor elegantie en afwerking. Meerdere stijlvolle ontvangstruimtes worden geaccentueerd door twee open haarden, en de keuken, uitgevoerd door Poliform, vormt het middelpunt van de woning: een luxueuze afwerking, volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en maatwerk.
Grote raampartijen brengen doorlopend daglicht binnen en houden de leefruimtes in visueel contact met de tuin, het zwembad en de omliggende natuur. Het prachtig aangelegde overloopzwembad gaat naadloos over in het omliggende groen en tekent, samen met de tuin, het gevoel van rust en ruimte dat deze eigendom kenmerkt.
De villa telt zeven volwaardige slaapkamers, elk met een geïntegreerde maatwerkdressing, aangevuld met zeven luxueuze badkamers. Zo beschikken gezin en gasten steeds over maximaal comfort en privacy, ongeacht hoeveel kamers er in gebruik zijn. Een personenlift verbindt het gelijkvloers met de eerste verdieping en maakt de woning ook op termijn moeiteloos toegankelijk.
Voor liefhebbers van gastronomie en verfijning is een exclusieve wijnruimte voorzien, een ruimte die zich uitstekend leent voor ontvangst op kleine schaal. Buiten bieden een dubbele garage en vier bijkomende buitenstaanplaatsen ruime parkeercapaciteit, zonder dat dit ten koste gaat van de rust rond de villa.
Deze villa verenigt hedendaagse architectuur, een uitzonderlijk groot perceel en unieke open verzichten over de Zouteweiden, in absolute rust en privacy — een zeldzame combinatie van luxe, architectuur en natuurbeleving in het hart van Knokke-Zoute.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 736 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 34 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 7 |
| Douchekamers | 7 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1658 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1373 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 29 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Vastgoedbelegging | Nee |
|---|---|
|
|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7834412 |