Villa te koop

Charmante villa te koop in het Zoute dicht bij zee en strand

3 slaapkamers | 1 badkamer | ±140 m² bewoonbare opp. | Perceel ±924 m² | Tuin rondom | Terras | Meerdere private staanplaatsen | Te renoveren | Knokke-Het Zoute

Villa Patiko ligt verscholen in een rustig paadje in het hart van het Zoute, op enkele stappen van het IJzerpark en het Driehoeksplein. Wie het pad inslaat, laat de kust achter zich: er is nauwelijks doorgaand verkeer en de woningen staan teruggetrokken achter hun beplanting. Op dat adres, op een perceel van circa 924 m², staat deze alleenstaande villa.

De grond bepaalt hier de eigendom. De tuin loopt rondom de woning, heuvelt licht en schermt elke gevel af, waardoor de villa vrij, zonnig en volledig beschut staat. Percelen van deze omvang zijn in het Zoute zeldzaam geworden, zeker op wandelafstand van het strand. De tuin geeft het geheel diepte en houdt de buurt op afstand, in elk seizoen.

Binnen volgen de leefruimtes het groen. Ze zijn eerder gezellig dan groots opgevat, met vensters die de tuin binnenhalen en licht dat mee draait met de dag. Keuken en eetruimte sluiten rechtstreeks aan op buiten, zodat het leven in de zomermaanden vanzelf naar het terras verschuift zonder dat de woning haar beslotenheid verliest. De huidige indeling telt drie slaapkamers en één badkamer, samen circa 140 m² bewoonbare oppervlakte.

De villa is te renoveren, en daarin schuilt precies de opportuniteit. Niet de bestaande structuur bepaalt de uitkomst, maar de koper: een grondige renovatie die het karakter van de woning bewaart, een uitbreiding richting tuin, of een volledige herontwikkeling. De omvang van het terrein laat elk van die scenario's toe.

Aan de woning zijn meerdere private staanplaatsen voorzien, wat op deze locatie uitzonderlijk is.

Het Ijzerpark ligt om de hoek, het Driehoeksplein op wandelafstand en het Albertplein met zijn winkels en terrassen nauwelijks verder. Ook strand en zeedijk bereikt men te voet. Weinig adressen in Knokke verenigen die nabijheid met de rust van een paadje en een tuin die de woning van alle zijden omsluit. Wie hier renoveert of herbouwt, verwerft in de eerste plaats een positie: een charmante Zoute-eigendom met ruimte, rust en de zee binnen handbereik.

Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be