Overzicht
Omschrijving
Exclusieve Villa met zeezicht
Villa Cypris, gelegen aan Canadasquare 3 in Knokke, is een toonbeeld van luxe en elegantie. Deze uitzonderlijke villa, volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor detail, biedt een adembenemend frontaal zeezicht vanuit diverse ruimtes.
Niveau 0:
• Imposante inkomhal met WC en ingemaakte vestiaire
• Sfeervolle living met gietijzeren deur, toegang tot een aanpalend terras met open zicht over Canadasquare en frontaal zeezicht
• Exclusieve keuken in lichte eik, voorzien van Miele-apparaten (oven, combi-oven, wijnkast, koelkast, vaatwasser, dampkap), Quooker-kraan en een koffiecorner. Directe toegang tot de achtertuin met terras.
• Volledig aangelegde tuin met verlichtings- en besproeiingssysteem en een niet-overdekte autostaanplaats met laadpaal
Niveau +1:
• Master bedroom met frontaal zeezicht, ingemaakte kasten, en een en-suite badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en WC, plus toegang tot een klein terras met uitzicht over Canadasquare
• Twee extra slaapkamers met ingemaakte kasten
• Badkamer met inloopdouche en enkele wastafel
• Aparte WC
Niveau +2:
• Tweede master bedroom met spectaculair frontaal zeezicht, ingemaakte kasten, groot terras en een open badkamer voorzien van een vrijstaand ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens een aansluitende open dressing en een aparte WC
Niveau -1:
• Ondergrondse parkeergarage met laadpaal, ruimte voor fietsen en golfkar, bereikbaar via een elektrische poort
• Mudroom met ingemaakte kasten en zitbank
• Berging met wastafel, wasmachine en droogkast
• Aparte WC
• TV-hoek/gastenkamer
• Douchekamer
Algemene troeven:
• Ongeëvenaard frontaal zeezicht en open zicht over Canadasquare
• Unieke ligging nabij La Reserve en op wandelafstand van het Zegemeer
• Energiezuinige hoekwoning met karakter
• Ruime parkeermogelijkheden
• Warmtepomp en airconditioning
• Geavanceerd domoticasysteem
| Pand naam | Villa Cypris |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 259 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3195000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Reant (IPI 507530)
| Adres |
Hazeschransstraat 41
2650 - Edegem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 2467 - 3275 |