Overzicht
Omschrijving
Prachtige nieuwbouw koppelvilla nabij Park 58 [Knokke - Duin
Deze prachtige nieuwbouwvilla, rustig gelegen op de grens van Knokke-Duinbergen, is een unieke vondst, op slechts een steenworp afstand van Park 58 en nabij het bruisende centrum van Knokke. Op het gelijkvloers biedt de villa een inkomhal met gastentoilet, een zeer heldere woonkamer die uitkomt op de zonnige tuin met terras, en een volledig uitgeruste open keuken met Miele-apparatuur. Een aangrenzende bergruimte herbergt aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op de nog aan te leggen tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet en drie van de zes slaapkamers. Slaapkamer 1 en 2 beschikken over een tweepersoonsbed, inbouwkasten, een hoek met bureau en een eigen doucheruimte met inloopdouche en wastafel. Slaapkamer 3, de master bedroom, heeft ook een tweepersoonsbed, diverse inbouwkasten en een eigen doucheruimte met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een nachthal met apart toilet. Slaapkamer 4 en 5 zijn voorzien van een tweepersoonsbed, inbouwkasten en een bureauhoek. Slaapkamer 6 biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en heeft een aparte opbergruimte. Daarnaast is er een aparte badkamer met wastafel en ligbad. Duurzaamheid staat centraal in deze nieuwbouwwoning, met een uitstekend E-peil (> 30) als bewijs. De woning is onder andere uitgerust met zonnepanelen, een warmtepomp (geothermie), ventilatiesysteem type C
Bouwprijs exclusief BTW | € 2.495.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 2024 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 247 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 4 |
Douchekamers | 4 |
WC | 4 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Parlofoon | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 2495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Alex Dewulf (IPI 207495)
Adres |
Koningslaan 252 B
8300 - Knokke - Heist |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5961345 |