Overzicht
Omschrijving
Luxe villa te koop nabij het Koningsbos in Knokke-Het Zoute
Villa nabij het Koningsbos te koop in Knokke-Het Zoute
Ca. 524 m² bewoonbare oppervlakte | Perceel ca. 1.756 m² | 6 slaapkamers | 6 badkamers | Verwarmd zwembad | Zuidwestgerichte tuin | Dubbele garage | Volledige domotica | Hoogwaardige afwerking
Exclusief te koop via Immo Brown. Deze uitzonderlijke villa combineert ruimte, privacy en verfijnde luxe op een van de meest gegeerde locaties van Knokke-Het Zoute. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel van circa 1.756 m² geniet de woning van een ideale zuidwestelijke oriëntatie, een verwarmd zwembad en ruime terrassen waar binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de tijdloze architectuur, de hoogwaardige materialen en de doordachte afwerking straalt de villa pure klasse uit. De royale leefruimtes, grote raampartijen en overvloedige lichtinval zorgen voor een warme en elegante woonbeleving.
De volledig op maat gemaakte open keuken met centraal eiland en kwalitatieve toestellen sluit perfect aan op de ruime leef- en eetkamer, die uitkijken op de fraai aangelegde tuin. De villa beschikt over zes volwaardige slaapkamers en zes luxueuze badkamers, waaronder een indrukwekkende mastersuite met dressing en een stijlvolle ensuite badkamer. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruim bureau met douchekamer dat eveneens perfect dienst kan doen als extra slaapkamer of gastensuite. De ruime polyvalente verdieping biedt tal van mogelijkheden als fitnessruimte, homecinema, ontspanningsruimte of speelkamer.
Met volledige domotica, airconditioning, automatische zonwering, camerabewaking en een geavanceerd alarmsysteem biedt deze woning een uitzonderlijk niveau van comfort, veiligheid en gebruiksgemak. De dubbele inpandige garage en de meerdere private parkeerplaatsen vervolledigen dit exclusieve geheel.
Gelegen op korte afstand van het Koningsbos, de Royal Zoute Golf Club, exclusieve boetieks, gerenommeerde restaurants en het strand vormt deze villa een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een luxueuze gezinswoning op een absolute toplocatie.
Immo Brown
Kustlaan 271, Knokke-Heist
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 524 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 23 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 35 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 6 |
| WC | 7 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1755 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 78 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-DBA_2017038343/EP02069/B878/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 6681 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 42 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7790221 |