Overzicht
Omschrijving
Authentieke charmevilla op toplocatie – Duinendreef, Duin...
Gelegen in een van de mooiste lanen van Duinbergen, op wandelafstand van het strand, bevindt zich deze ruime en karaktervolle woning die het beste van sfeer, ruimte en locatie samenbrengt.
De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en 5 badkamers, verdeeld over royale leefvolumes met authentieke elementen en een warme uitstraling. De woning is op te frisse, maar straalt tijdloze charme uit, perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle gezinswoning of tweede verblijf aan zee.
Extra troef is de aparte studio op het gelijkvloers, met eigen toegang, leefruimte, slaapkamer en badkamer – ideaal voor gasten, familie of dienstpersoneel.
Voor het huis is er parkeergelegenheid voor 2 wagens, een zeldzaam comfort op deze gegeerde ligging.
Een unieke kans om eigenaar te worden van een karakterpand op een absolute topligging in Duinbergen.
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 6 |
| Badkamers | 6 |
| Oppervlakte van het perceel | 103 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3605594 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1250000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen NV (IPI 203335)
| Adres |
2 Duinenwater
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Duinviooltje 42 |