Villa te koop
4850000€
5 slaapkamers 457 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met luxueuze afwerking...
Deze luxueuze villa, ontworpen in 2014 door de gerenommeerde architect H. Demyttenaere, belichaamt de perfecte harmonie tussen tijdloze elegantie en hedendaags wooncomfort. Dankzij de volledig zuidgerichte tuin geniet je de hele dag van zon en een prachtig vrij uitzicht dat rust en openheid uitstraalt. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met vestiaire en gastentoilet, waarna de woning zich opent naar een warme leefruimte met open haard en een gezellige bibliotheekhoek. De aangrenzende eetkamer vloeit naadloos over in een hoogwaardige Bulthaup-keuken, uitgerust met Miele-toestellen, een centraal kookeiland en een knusse ontbijthoek – ideaal voor wie houdt van verfijning, kwaliteit en comfort.
De villa beschikt over een dubbele inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor vijf wagens. In de kelder is er bijkomende bergruimte voorzien, wat het praktische karakter van de woning versterkt. Op de eerste verdieping bevindt zich de master-bedroom met royale inloopdressing en luxueuze badkamer met apart toilet. Daarnaast zijn er drie extra slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als thuiskantoor, twee bijkomende badkamers en een aparte wasplaats. De tweede verdieping biedt een volledig uitgeruste fitnessruimte die ook kan dienen als extra slaapkamer, aangevuld met een handige zolderruimte voor extra opslag.
Deze uitzonderlijke villa biedt een perfecte combinatie van ruimte, comfort en hoogwaardige afwerking, en vormt daarmee een unieke...
| Bouwjaar | 2014 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 457 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 995 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 103 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260213-3799996-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4850000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2890 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Agence Pallen – Duinbergen (IPI 203335)
| Adres |
Duinbergenlaan 92
8301 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Graaf Jansdijk 219 |