Overzicht
Omschrijving
Luxe villa te koop in Knokke met zwembad en dubbele garage
5 slaapkamers | 5 badkamers | Ca. 455 m² bewoonbaar | Perceel ca. 693 m² | Zwembad | Dubbele garage
Deze recente villa met rieten dak combineert tijdloze architectuur met hedendaags wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. De woning werd ontworpen met bijzondere aandacht voor licht, ruimte en een uitzonderlijk aangename woonbeleving. De prachtig aangelegde tuin vormt het groene hart van de villa en wordt omgeven door volwassen groenblijvende hagen die volledige privacy garanderen. Het verwarmde zwembad sluit perfect aan op de leefruimtes en zorgt vanuit de woonkamer en de keuken voor een bijzonder sfeervolle uitstraling. Dankzij het automatische beregeningssysteem blijft de tuin bovendien het hele jaar door in optimale conditie.
Via de ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimtes. De woonkamer met salon en eetkamer wordt langs meerdere zijden omgeven door grote raampartijen waardoor de tuin overal aanwezig is en het natuurlijke licht overvloedig binnenvalt. Aansluitend bevindt zich een gezellige tv-kamer die mooi aansluit op het geheel en een extra leefruimte creëert. De volledig ingerichte leefkeuken werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en kwalitatieve toestellen en geniet eveneens van een prachtig zicht op de tuin en het zwembad. De logische indeling en de vlotte verbinding tussen alle leefruimtes zorgen voor een bijzonder comfortabel woongevoel.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een open ruimte die perfect dienstdoet als bureau, leeshoek of speelruimte. De master bedroom beschikt over een royale dressing en een luxueuze badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. De twee overige slaapkamers beschikken eveneens elk over een eigen badkamer.
De tweede verdieping omvat een grote polyvalente ruimte die vandaag werd ingericht als twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Hierdoor beschikt de villa over vijf volwaardige slaapkamers en vijf badkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt.
De dubbele garage biedt plaats aan twee wagens en wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De hoogwaardige afwerking, de schitterende tuin, het verwarmde zwembad en de doordachte indeling maken van deze villa een stijlvolle woning waar rust, luxe en wooncomfort perfect samenkomen.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T. +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Wijk of buurt | Knokke |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 455 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 693 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 43 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 31043-G-OMV_2022126103/EP00324/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adres |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7800526 |