Villa te koop

# LA MODERNE – Exclusieve villa met panoramisch zeezicht in Chaweng Noi, Koh Samui

**Vraagprijs: 34.000.000 THB – ernstige biedingen worden overwogen.**

Ontdek LA MODERNE, een prachtige villa gelegen in de gewilde omgeving van Chaweng Noi op het tropische eiland Koh Samui, Thailand. Deze woning combineert een panoramisch uitzicht op zee, een tropische tuin en ruime leefruimtes in een aangename en rustige omgeving.

De villa beschikt over **vier slaapkamers, drie volledige badkamers en een afzonderlijk gastentoilet**. De verschillende ruimtes bieden comfort en privacy, zowel voor een gezin als voor wie op zoek is naar een tweede verblijf in Thailand.

### Belangrijkste kenmerken
- Panoramisch uitzicht op zee
- Vier slaapkamers
- Drie volledige badkamers
- Eén afzonderlijk gastentoilet
- Tropische tuin
- Privégarage
- Kantoorruimte
- Fitnessruimte
- Wasruimte
- Werkplaats en bergruimte
- Extra ondersteunende ruimtes op het lagere niveau

Het lagere niveau biedt verschillende praktische ruimtes die naar eigen behoefte kunnen worden ingericht. Afhankelijk van de gewenste indeling en de technische mogelijkheden kunnen bepaalde ruimtes bijvoorbeeld worden omgevormd tot een massageruimte, een privécinema of een ontspanningsruimte.

### Een aantrekkelijke ligging

LA MODERNE ligt in Chaweng Noi, een populaire locatie die bekendstaat om haar mooie stranden en aangename omgeving. De villa bevindt zich op ongeveer:

- **5 minuten** van Chaweng Noi Beach
- **5 minuten** van Panyadee International School
- **7 minuten** van de hoofdweg en de winkels

Dankzij deze ligging combineert de woning rust en privacy met een vlotte toegang tot de belangrijkste voorzieningen van het eiland.

### Een interessante investeringsmogelijkheid

Naast het gebruik als permanente woning of tweede verblijf kan LA MODERNE ook interessant zijn voor kopers die een verhuurinvestering overwegen.

Op basis van de historische verhuurresultaten werd een bruto rendement van ongeveer **12 à 13%** en een netto rendement van ongeveer **10%** gerealiseerd. Deze cijfers zijn uitsluitend gebaseerd op historische gegevens en vormen geen garantie voor toekomstige inkomsten. De werkelijke resultaten zijn afhankelijk van onder meer de bezettingsgraad, verhuurprijzen, beheerkosten en marktomstandigheden.
De woning biedt verschillende mogelijkheden: persoonlijk gebruik, verhuur of een combinatie van beide.

Reden van verkoop: De eigenaars verkopen de villa na 5 jaar vanwege nieuwe persoonlijke en professionel