Overzicht
Omschrijving
Exclusief Groen Wonen
Deze stijlvolle, moderne villa uit 2018 is gelegen op een uitzonderlijk breed perceel van maar liefst 5.016 m² en biedt een unieke combinatie van hedendaags wooncomfort, privacy en een groene, landelijke omgeving. De tijdloze architectuur, gekenmerkt door grote raampartijen, zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht en creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten.
Het royale perceel vormt een absolute meerwaarde voor wie houdt van ruimte en natuur. Dankzij de omvang en de rustige ligging biedt het tal van mogelijkheden voor dierenliefhebbers en paardenliefhebbers, met voldoende plaats om dieren aan huis te houden of het terrein naar eigen wens in te richten.
Ook voor wie wonen en werken wil combineren, is deze woning bijzonder geschikt. Er zijn twee afzonderlijke ruimtes voorzien die perfect kunnen dienen als praktijk, bureau of kantoor aan huis.
De leefruimte werd ontworpen met oog voor openheid, licht en wooncomfort. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van hoogwaardige Gaggenau-toestellen en een Quooker-kraan. Vanuit de keuken en de aangrenzende leefruimte geniet u van een prachtig, weids uitzicht over de zuidoost georiënteerde tuin en de achterliggende natuur, waardoor elk seizoen optimaal beleefd kan worden.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime berging die eveneens rechtstreeks bereikbaar is via de carport. Daarnaast beschikt de woning over talrijke maatkasten, een tweede grote berging en een aparte wasruimte met douche, waardoor f
| Bouwjaar | 2018 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 33.9 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 499 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 38 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5016 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 3676 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 88 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71004-G-B2013/00127/EP06520/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | 5705 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 51 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2651 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|