Villa te koop
675000€
3 slaapkamers vierkante meters
160Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde Kustvilla
Prachtige gerenoveerde Kustvilla gelegen te Koksijde.
Het pand dateert van de jaren 60', maar heeft een mooie evolutie meegemaakt naar de hedendaagse normen. Gerenoveerd in 2023 met alle moderne technieken. Vloerisolatie, met vloerverwarming, afgewerkt met een prachtige parkettegel die de authentieke look geeft. Voorzien van een zwevend keukeneiland, met bijhorende eettafel van 12m!!! Het geeft een uniek loftgevoel aan de kust.
Op de eerste verdieping bedinden zich 2 Masterbedrooms met ingebouwde kasten, die uitzicht geven op de prachtige omgeving van Koksijde. 1 kleinere slaapkamer met ingebouwde kast, die mogelijkheid geeft voor gastenkamer, of eigen atelier.
Ruime Badkamer voorzien van ligbad, eigen toilet en ingebouwde kasten, en afzuigingsysteem.
Op het gelijkvloers heeft u nog een ruime berging, met alle technieken, en digitale tellers. Ook een prachtige ruimte die nu fungeert als wasruimte, en inloopdouche voor na de lange strandwandelingen.
De kelder geeft een geborgen gevoel, waar zelf de grootste onder ons, kunnen wandelen en genieten van een glas wijn, na een lange dag.
Buiten kan je genieten op het zonneterras van het heerlijke weer, en de privacy. De tuin is zuid-west gericht, met GEEN INKIJK. Dit geeft een heerlijk gevoel op een warme dag.
Zoekt u plaats voor uw wagen te parkeren, geen probleem. Hier kan u genieten van 2 parkeerplaatsen.
Het pand heeft een energielabel en bezit 16 zonnepanelen.
Aarzel niet en vraag een bezoek aan.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1968 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professioneel ruimteoppervlak | 12 vierkante meters |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 9 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 113 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 437 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 38 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Ja |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 250 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230323-0002578348-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 675000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1415 € |
Vastgoedbelegging | Ja |
|