Villa te koop
669000€
4 slaapkamers vierkante meters
278Overzicht
Omschrijving
Prachtige BEN villa in hartje Koksijde!
Dit prachtig alleenstaand woning (BEN-woning) met totale bewoonbare oppervlakte van 278m², 3 verdiepingen waarvan één nieuwbouw, telt 4 slaapkamers, 2 ruime dressingskamers, 2 badkamers, 3 wc’s...
Gelegen op korte afstand van centrum Koksijde, winkels en het strand, wordt u aangeboden rechtstreeks door de aannemer (bereikbaar 7/7 van 8:00 tot 22:00 ook op feestdagen). Verkoop onder het stelsel van registratierechten: voor eerste woning, slechts 3% en 5 jaar vrijstelling onroerende voorheffing.
INDELING:
Gelijkvloers (108m²):
- Inkomhal
- Gastentoilet met lavabo
- Lichtrijke woonkamer met open keuken
- Open keuken met inductiekookplaat, micro, oven, Amerikaanse frigo, afwastafel en vaatwasmachine met zicht op de tuin
- Garage met elektrische poort met afstandsbediening
1ste verdieping (85m²):
- Nachthal
- Aparte toilet met lavabo
- Slaapkamer 1 met ruime dressing
- Slaapkamer 2 met ruime dressing
- Slaapkamer 3
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabomeubel
Kelderverdieping (85m²):
- Ruime hobby/polyvalente ruimte
- Slaapkamer 4
- Badkamer met inloopdouche en lavabomeubel
- Technische ruimte
Troeven:
- BEN-woning epc-A
- Warmtepomp met mogelijkheid om te koelen
- Zonnepanelen
- Blanco elektrische & asbestkeuring
- Centrale ligging met zuidgerichte tuin/terras
- Nieuw aangelegde tuin, terras en oprit
Wenst u een bezoek of hebt u bijkomende vragen, neem contact met ons op: [email protected] of 0486/83 73 93 (bereikbaar 7/7 van 8:00 tot 22:00 ook op feestdagen)
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2023 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 278 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 440 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Primair energieverbruik | 35 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 38014-G-OMV_2022108362/EP00028/A001/D01/SD001 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 19 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 669000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|