Overzicht
Omschrijving
Villa - Cottagelaan 26A
Aan de rand van het beschermde duinencomplex Ter Yde ligt deze charmante, zongerichte halfopen woning. Vanuit de lichtrijke leefruimte, het ruime terras en de aangelegde tuin geniet u van een adembenemend panorama op de duinen — een uitzicht dat u nergens anders vindt.
Gelegen in de veelgevraagde Cottagelaan te Oostduinkerke, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, natuur en een ongedwongen kustsfeer. De ideale uitvalsbasis voor wie wil ontsnappen aan de drukte zonder in te boeten aan comfort.
Indeling:
Gelijkvloers: Uitnodigende inkomhal met toegang tot een ruime leefruimte met volledig uitgeruste open keuken. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin, met dat onvergetelijke duinenpanorama als decor. Verder vindt u hier een apart toilet en een garage.
Eerste verdieping: Een royale eerste slaapkamer, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel, een volwaardige tweede slaapkamer en een apart toilet.
Tweede verdieping: Een derde, ruime slaapkamer.
Waarom deze woning?
Uniek en beschermd duinenzicht waar u elke dag opnieuw van geniet. Zonnige oriëntatie die de woning baadt in natuurlijk licht. Conforme elektrische installatie + zonnepanelen voor een zorgeloze aankoop. Ruime parkeergelegenheid en een heerlijk rustige ligging.
Droomt u ook van wonen aan de rand van de duinen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze woning met haar uitzonderlijke ligging tijdens een vrijblijvend bezoek.
Prijs op aanvraag...
| Bouwjaar | 1990 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte van het perceel | 269 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 661 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 66 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 741 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Europe (IPI 206726)
| Adres |
Zeelaan 212
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Villa - Cottagelaan 26A |