Villa te koop
945000€
3 slaapkamers 217 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare villa met zongerichte tuin in Sint-Idesbald!
Ontdek deze instapklare woning met 3 slaapkamers, gelegen op een perceel van 969m². De woning geniet van een lichte en open leefruimte, afgewerkt met moderne materialen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een prachtig zicht op de groene omgeving. De open keuken sluit naadloos aan bij de eet- en zithoek, ideaal voor gezellige avonden. Via de inkomhall heb je toegang tot een grote bergruimte, een apart toilet en een aparte bureau.
Op de bovenverdieping bevinden zich de 3 slaapkamers waarvan 1 met zonneterras, die elk ruimte en comfort bieden. De badkamer is ingericht met een ligbad, dubbele lavabo en inloopdouche. In de nachthall is een ingemaakte kast voor bad-en bedlinnen alsook een aparte dressing en een toegangsluik tot de zolder.
De woning is bijna volledig onderkelderd. De kelder bestaat uit meerdere bergruimtes, een wasruimte en een garage met automatische poort. Voor de deur is er plaats voor 3-4 auto's.
Buiten is een ruime zongerichte tuin met groot terras.
Deze woning combineert veel ruimte met hedendaags wooncomfort. De ligging is rustig en centraal, met vlotte verbindingen naar alle voorzieningen. Een unieke kans om uw droomwoning te vinden voor zowel eerste of tweede verblijf.
Afspraak mogelijk na de kantooruren of op zaterdag.
Aankoop rechtstreeks via de eigenaar - Geen immo
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 217 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 990 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 650 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260614-0003893427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 945000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1618 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|