Villa te koop
425000€
3 slaapkamers 158 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare, alleenstaande woning op toplocatie te Kortemark
Op een ruim perceel van 576m² bevindt zich deze rustig gelegen, instapklare, gerenoveerde alleenstaande woning. Dankzij de centrale ligging - op wandelafstand van scholen, winkels, het station en openbaar vervoer - biedt deze gezinswoning de ideale woonomgeving voor wie comfortabel wil wonen met het centrum binnen handbereik. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label B én is uitgerust met zonnepanelen.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met karakteristieke houtkachel en een aangenaam zicht op de aangelegde tuin.
De open, volledig geïnstalleerde keuken, met aangrenzende berging sluit hier naadloos op aan. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage en wasplaats voorzien van een inloopdouche. Deze ruimte combineert parkeer- en opslagruimte met comfort.
Op de eerste verdieping vindt u een ruime nachthal, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één met dressing en een badkamer. De praktische zolder is eenvoudig te bereiken via een inklapbare zoldertrap.
Een bijkomende troef van deze woning is de aangelegde zuidwest gerichte tuin. Dankzij de ideale oriëntatie geniet u hier de hele middag en avond van de zon. De volledig afgesloten tuin beschikt naast een hoofdterras ook over een schaduwrijk loungeterras, waar u kunt vertoeven tijdens de warmste uren van de dag. De gemetste tuinberging met zolder biedt niet alleen extra opslag, maar leent zich ook perfect voor hobbyruimte.
De eigen oprit voor de woning biedt moeiteloos parkeerplaats aan twee wagens.
De vermelde prijs is een richtprijs; elk ernstig bod wordt overwogen.
De woning kan na afspraak bezocht worden tijdens het kijkweekend op zaterdag 17/10 en zondag 18/10.
Particuliere verkoop rechtstreeks van de eigenaars zonder tussenkomst van een immokantoor.
Voor meer info mail naar [email protected]
| Bouwjaar | 1985 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 576 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 488 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Villa |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op