Overzicht
Omschrijving
Open bebouwing voor gezinnen uitbreidbaar via de zolder
In het stijlvolle nieuwbouwproject Hof van Maurice Thibert in Kortenberg staat lot 7 te koop: een open bebouwing op een ruim perceel van 886 m², uitgewerkt in een authentieke architectuur en met een zuidwestgerichte tuin waar je volop geniet van zon en avondlicht.
De woning biedt een ruime en doordachte indeling met veel lichtinval en hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met gastentoilet. Verder omvat de woning een lichtrijke leefruimte met zithoek en eetplaats, een open keuken met eiland, een aparte bureauruimte en een praktische berging naast de keuken. Deze berging is ook rechtstreeks van buitenaf bereikbaar, wat bijzonder handig is voor het stallen van fietsen of om boodschappen vlot binnen te brengen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom, evenals een badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Daarnaast is er een apart toilet op de nachthal. De zolderverdieping van 27,5 m² biedt bijkomende mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als hobbyruimte, bureau, extra slaapkamer of praktische stockageruimte.
Deze woning wordt aangeboden met een uitgewerkt plan en bijhorende prijs, maar kan nog aangepast worden aan jouw woonwensen. Ook de afwerking kan volledig gepersonaliseerd worden. Contacteer Unicas om de mogelijkheden te bespreken.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 590.744 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 176 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 886 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 810 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 590744 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Unicas nv
| Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7678228 |