Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met 5 slpk's op rustige toplocatie
Ervaar het unieke leven langs een van de meest exclusieve lanen van de stad, op slechts 2 km van de bruisende markt! Deze prachtige villa, die in 1951 werd gebouwd, heeft altijd in handen van dezelfde familie gelegen. Nu staat de tweede generatie klaar om deze te verkopen. Geniet van ultieme privacy en rust te midden van een weelderig groene, residentiële omgeving, terwijl alle gemakken van het stadscentrum van Kortrijk binnen handbereik zijn. Bij het betreden van het huis wordt u meteen verwelkomd door een indrukwekkende hal, die als centrale verbinding dient voor alle ruimtes in de woning. Dit betekent dat overbodige gangen niet aan de orde zijn. Op de begane grond vindt u een kantoor, een gastentoilet, een garderobe, een keuken, een salon en een woonkamer, een badkamer, een slaapkamer en een zeer ruime garage met een automatische poort. Daarnaast is er een ruime kelder ondergronds, met voldoende opslagruimte en een aparte, geklimatiseerde wijnkelder. Vanuit elke ruimte op de begane grond heeft u toegang tot en kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuin, ontworpen met respect voor authenticiteit door de gerenommeerde tuinarchitect Erik Dewaele. De tuin is werkelijk een lust voor het oog voor elke natuurliefhebber. De leefruimtes, allemaal voorzien van massief parket, zijn zorgvuldig ontworpen rondom de vele raampartijen, die de elegantie van de tuin benadrukken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met een bad, een douchescher
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 374 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 5 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1000 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 285 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230523-0002899442-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 374 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 735000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1636 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5944724 |