Overzicht
Omschrijving
Statige villa op prachtig stuk grond rond Don Boscocollege!
Ontdek deze betoverende villa, rustig gelegen in één van de mooiste villawijken van Kortrijk met Don Boscocollege, Kinderland en AZ Groeninge in de zeer dichte nabijheid. Met zijn authentieke charme, biedt deze villa een serene oase met drie ruime slaapkamers, waarvan 1 kan opgesplitst worden, en 2 badkamers. Een Z-W gerichte en aangelegede tuin nodigt uit tot ontspanning en vermaak. Daarbij is er ruimte genoeg voor het plaatsen van een zwembad! De villa omarmt hoogwaardige materialen en een onberispelijk onderhoud. Een solide constructie met een ruime koele kelder en een dubbele garage, voorzien van geautomatiseerde poorten. De brede oprit verwelkomt gasten met genereuze parkeergelegenheid. De architectuur van deze woning is een ware bron van bewondering, met het dak als zijn meesterwerk, een uniek statement dat zowel intrigeert als inspireert. Bij binnenkomst wordt u begroet door een uitnodigende foyer, compleet met garderobe en gastentoilet, die leidt naar een royaal leefgedeelte met ruimte voor een salon, eetkamer en kantoorruimte. De Bulthaup eetkeuken belichaamt kwaliteit en tijdloos design, terwijl een aangebouwde wintertuin met haard een warm toevluchtsoord biedt voor gezellige avonden. Praktische voorzieningen zoals een was- en bergruimte dragen bij aan het comfort van het dagelijkse leven. Op de eerste verdieping vindt u een bijzondere masterbedroom met een eigen badkamer en dressing, een ruime tweepersoonskamer en een tienerkamer, die een gemeenschappelijke
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Kortrijk |
Bouwjaar | 1979 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 353 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1661 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230507-0002885411-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 353 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1095000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 2283 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)
Adres |
Plein 30 a
8500 - Kortrijk |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5949327 |