Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloerse ruime villa op TOPLIGGING. Nabij Wolvendreef.
LENTEDREEF 16 8500 KORTRIJK
GELIJKVLOERSE RUIME VILLA TE KOOP
Deze prachtige villa, perfect gelegen nabij het centrum, biedt het beste van beide werelden - een rustige residentiële omgeving badend in het groen, en toch dichtbij alle voorzieningen die de stad te bieden heeft.
Gelegen in de directe omgeving van de Wolvendreef, bevindt deze woning zich op een steenworp afstand van belangrijke bestemmingen zoals het AZ Groeninge ziekenhuis, Kennedypark, de afrit naar de E17 snelweg, Lyceum Vlaanderen en het treinstation.
Wat deze villa echt uniek maakt, is de ruimtelijkheid die het biedt, allemaal op één niveau, het gelijkvloers. Met 5 royale slaapkamers, 2 grote badkamers, 3 uitnodigende leefruimtes en een goed uitgeruste leefkeuken, biedt deze woning een comfortabele leefomgeving voor het hele gezin, maar evengoed voor de senior die zich nog niet klaarvoelt voor een appartement.
Voeg daarbij de luxe van een ruime dubbele garage voor uw voertuigen.
Maar dat is nog niet alles! Deze villa beschikt ook over een ruime kelder, ideaal voor opslag of als hobbyruimte, en een deels ingerichte zolder die volop mogelijkheden biedt voor toekomstige uitbreiding of creatieve inrichting.
Tot slot is de oriëntatie van deze villa eveneens perfect Zuid-West, waardoor men heel de namiddag als ook de avond kan genieten
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 24 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 1875 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 2 |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 19 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 26 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 1 |
WC | 3 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 27 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1875 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1875 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 67 vierkante meters |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Ja |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 352 vierkante meters |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 975000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 3259 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Goethals (IPI 501828)
Adres |
Leiestraat 7
8500 - Kortrijk |
---|---|
Naam van de agent | BERNARD GOETHALS |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 477615938 |