Overzicht
Omschrijving
UNIEK GELEGEN GERENOVEERDE VILLA (in optie sinds 3/6)
Dit pand is sinds 03/06 in optie - thans geen bezoeken mogelijk Gelegen op een ruim perceel vlakbij natuurgebied ‘de Polders van Kruibeke’ en de Barbierbeekvallei, biedt deze woning een uitzonderlijke woonbeleving voor wie houdt van stijlvol genieten, zowel binnen als buiten. Bij het betreden van de woning vindt u een verzorgde inkomhal met vestiaire en aansluitend een praktische werkkamer boven de garage - ideaal voor bureau, speelkamer of extra slaapkamer. Verder opent de woning zich naar een indrukwekkende leefruimte met open keuken, die het hart vormen van de woning. De woning werd op het gelijkvloers grondig gerenoveerd in 2023. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier het hele jaar door van een aangename leefomgeving. Grote schuiframe n zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een prachtig zicht op de tuin. De recente zwemvijver vormt dé blikvanger van de tuin en zorgt voor een vakantiegevoel in eigen huis. Op de verdieping zijn 4 slaapkamers. De master bedroom heeft een dressing en een eigen badkamer. Daarnaast is er een 2e, recente badkamer, en aparte toiletruimte met extra bergruimte. De oprit biedt plaats aan drie wagens. De garage is uitgerust met 2 elektrische poorten én een laadpaal. Er is een kelder, perfect als werkhoek, opslagruimte en/of droomplek voor de wijnliefhebbers. Extra opslagplaats op zolder. Deze woning is ideaal voor zij die op zoek zijn naar een woning in een groene omgeving. Maatregelenregister: blanco. G score: A P score: B
| Beschikbaar | Te bepalen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1985 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 291 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1168 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 263 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0003867696-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 920000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1704 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
NOTARIS Benoit DE KESEL
| Adres |
Gasthuisstraat 16 bus 1
9150 - Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
|---|---|
| Naam van de agent | Kantoor Not. Benoit De Kesel |
| Telefoonnummer | (03) 774.10.34 |