Overzicht
Omschrijving
Mooie villa met 3 slaapkamers en garage, rustig en groen!
Deze bijzonder mooie villa ligt in een klein hoekje van het paradijs: aan het einde van een rustige, doodlopende straat, in weelderig groen en zonder inkijk!
Het is als volgt samengesteld:
Gelijkvloers: ruime inkomhal, grote lichtrijke woonkamer (+-36 m²) met houten inzet en toegang tot het terras, volledig ingerichte keuken, WASRUIMTE, KELDER, WC met fonteintje, grote GARAGE van 27 m² met elektrische deur. De garage biedt tevens een Zolder van +- 20 m².
VERDIEPING: nachthal met ingebouwde kasten, 3 grote slaapkamers (22m², 13 m² en 13 m²) met ingebouwde kasten, badkamer (douche en bad), WC.
BUITEN: tuin vooraan en TUIN achteraan (zuidwest gericht), groot TERRAS van +-23 m² met zonnetent.
Centrale verwarming op gas, regenwatertank met hydrofoorunit, houten kozijnen met dubbele beglazing, handmatige of elektrische rolluiken, alarm, waterontharder, tweeuursmeter, buitenparkeerplaatsen op de oprit. De robotgrasmaaier maakt geen deel uit van de verkoop.
Doe een bod vanaf € 329.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren. Als u van rust houdt en het gevoel heeft het hele jaar door op vakantie te zijn, dan is deze villa iets voor u!
| Aantal verdiepingen | 1 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 222 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 332 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250711004890 |
| CO₂ Uitstoot | 61 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 73696 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
ALEX INVEST IMMOBILIER SPRL (IPI 506959)
| Adres |
Chaussée Paul Houtart 232
7110 - Houdeng-Goegnies |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 6963582 |