Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen landhuis met 3 slaapkamers & tuin
Modern Landhuis in rustigste straat van Laakdal, op 10 minuten van oprit E313 Antwerpen/Hasselt. Absoluut verkeersvrij, ontsloten door voet- en fietspaadjes die U ongehinderd het bruisende centrum van Veerle inloodsen. De absolute stilte of natuurgeluiden laten nooit vermoeden dat U zo centraal woont.
Uitnodigende inkomhal, zonnige living naadloos aangesloten op het overdekte terras, ruime keuken met onbeperkt tuinzicht, bureel/ werkkamer met straatzicht, kleine badkamer met douche & toilet, wasplaats, koele berging. De uitnodigende trap brengt U in de nachthal, drie regelmatige slaapkamers, vierde slaapkamer mogelijk, badkamer met ligbad, tweede toilet, zolderkamer. De inpandige garage is voorzien van afstandsbediende sectionaalpoort. Kruipkelder. Afgesloten tuin met groot tuinhuis. Het kleine tuinpoortje geeft toegang tot fantastisch speeltuintje voor de kleinsten ! Klassiek gebouwd: Perfect onderhouden buitenschrijnwerk voorzien van dubbel glas, uitgebreid elektriciteitsnetwerk, centrale verwarming dmv convectoren, hoogrendementsketel op aardgas ….het gunstige energielabel maakt dat er Geen energetische renovatieplicht is ! Perfect westen-georiënteerd. Een buitenkans ! !
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1985 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 726 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oriëntatie van de tuin | West |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Oriëntatie terras | West |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Nee |
Primair energieverbruik | 271 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240321-0003182596-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Villa |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 956 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Peter Vangenechten & Partners (IPI 501655)
Adres |
Veldstraat 108
2430 - Laakdal |
---|---|
Naam van de agent | Peter Vangenechten |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 497504444 |
Externe verwijzing | De Hoge Hegge 11 |