Overzicht
Omschrijving
Wonen met de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid
Op zoek naar een moderne, energiezuinige nieuwbouwwoning? Aankoop aan 6% BTW is mogelijk, wat dit project extra aantrekkelijk maakt.
Beddeneed in Laarne biedt het beste van twee werelden. Op een steenworp van het centrum van Laarne & Beervelde, met een optimale verbinding naar de E17 richting Gent -Antwerpen. De woningen liggen in een doodlopende straat aan de velden, ideaal voor eindeloze natuurwandelingen rechtstreeks vanuit uw tuin.
Dit project omvat drie hedendaagse woningen, waarvan er al één verkocht is. Het project bevindt zich in de grondwerkfase, waardoor u nog belangrijke keuzes kunt meebepalen en de afwerking volledig op maat kunt laten uitvoeren volgens uw eigen woon- en leefstijl.
Binnenin staan ruimte en licht centraal. Elke woning beschikt over een inkomhal, fietsenberging of polyvalente ruimte, een gastentoilet en een zeer ruime leefruimte met open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en laten binnen en buiten naadloos in elkaar overvloeien. Het ruime terras vormt een mooi verlengstuk van de leefruimte. Een praktische berging naast de keuken verhoogt het dagelijkse comfort.
Op de verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een ruime badkamer en een tweede toilet. Via een vaste trap bereikt u de zolder die u volledig naar wens kunt inrichten.
Alle woningen zijn uitgerust met future-proof technieken zoals een warmtepomp, vloerverwarming én koeling en zonnepanelen. Zo geniet u van maximaal comfort en minimaal energieverbruik.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 477.900 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 201 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 301 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 477900 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dult vastgoed (IPI 514188)
| Adres |
16 Dorpsstraat
9270 - Laarne |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7679507 |