Overzicht
Omschrijving
UITSTEKENDE VILLA MET GARAGE EN TUIN
LAEKEN (REF: 10107) Deze prachtige villa, gelegen aan de Avenue du Forum in Laeken, heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 590 m² en biedt uitzonderlijke ruimtes en hoogwaardige afwerking.
De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 87 m², die baadt in natuurlijk licht en ideaal is voor recepties, evenals een ruime keuken van 40 m², ontworpen voor liefhebbers van gezelligheid en gastronomie. Een slaapkamer of een kantoor maakt deze verdieping harmonieus compleet.
Op de eerste verdieping bevindt zich een opmerkelijke slaapgedeelte bestaande uit 6 ruime slaapkamers, waaronder een prachtige oudersuite van 63 m² met inloopkast en eigen badkamer. Drie andere badkamers, een wasruimte en talrijke opbergruimtes garandere optimaal comfort in het dagelijks leven.
Op de tweede verdieping bevindt zich een grote multifunctionele ruimte van 88 m², die momenteel is ingericht als fitnessruimte met douche en sanitair. Een extra slaapkamer met eigen terras maakt deze verdieping compleet.
Buiten vormt de tuin van 640 m² een ware oase van rust, afgeschermd van nieuwsgierige blikken. Er is een dubbele garage en er zijn talrijke parkeerplaatsen buiten. Enkele van de vele troeven: gasverwarming met een Buderus-ketel, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische installatie die aan de voorschriften voldoet, een alarmsysteem met camera’s, een gepantserde deur, een waterontharder, een open haard en een sauna in de oudersuite.
Een zeldzaam obje
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 10 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 590 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 87 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 7 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 3 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1650 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 640 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
|---|---|
| Gepantserde deur | Ja |
| Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 7498 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CENTURY 21 Miroir (IPI 509342)
| Adres |
Rue Pierre Timmermans, 23
1090 - Jette |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 10107 |