Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk vastgoed te koop in Landelies
Charmante villa te koop in Landelies Referentie van het bureau: V6031-1540 Virtuele rondleiding: https://envisite.net/vtour/fr/1uyfj1 L'Etude des Propriétaires biedt u deze karaktervolle villa aan in het centrum van Landelies, op een steenworp afstand van Montigny-le-Tilleul. Dit pand zal u bekoren met zijn volumes, bijna 300 m² woonoppervlak, zijn buitenkant van bijna 660 m², zijn 3 terrassen, zijn 2 garages en zijn carport, zijn privédoorgang, zijn 2 salons, zijn 2 kantoren (ideaal voor vrije beroepen ), de 4 slaapkamers, waaronder een master suite, de 3 badkamers, de helderheid, de algemene staat, de ergonomische indeling en de locatie. Ideaal voor een gezin dat zich op een meer dan rustige plek wil vestigen of voor een jong stel dat voor zichzelf wil beginnen. Het pand is als volgt samengesteld: Op het gelijkvloers een inkomhal, 2 bureaus, een toilet, 2 woonkamers, een veranda die dienst doet als eetkamer die rechtstreeks uitkomt op de keuken, een wasruimte en een eerste badkamer. Op de halve verdieping een mastersuite met eigen badkamer. Op de 1e, 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een terras. Op de 2e een in te richten zolder die de gehele oppervlakte van de 1e verdieping beslaat. Buiten kunt u genieten van 3 terrassen, een grote tuin, een eigen doorgang, 2 garages en een carport. Het huis is namelijk voorzien van fotovoltaïsche panelen en de laatste werkzaamheden dateren uit 2020. Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website www.immo
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1800 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 16 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 47 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 21 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
Douchekamers | 3 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professioneel ruimteoppervlak | 26 vierkante meters |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 660 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 660 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 349 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20231016007185 |
CO₂ Uitstoot | 66 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 132568 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 300 vierkante meters |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 349999 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 969 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
L'ETUDE DES PROPRIÉTAIRES (IPI 506714)
Adres |
4, Place Sabatier
6031 - MONCEAU-SUR-SAMBRE |
---|---|
Externe verwijzing | 5921058 |