Overzicht
Omschrijving
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Fr :
OPTION // PLUS DISPONIBLE - L'agence John Steed vous propose cette élégante villa de plain-pied, sise sur les hauteurs de la commune prisée de Lasne, à une minute du centre et avec accès facile vers Bruxelles et Waterloo. Construite dans les années'70 sur un terrain de près de 22 ares et rénovée en 2014 avec des matériaux de qualité, la villa profite d'une orientation sud ce qui la rend très lumineuse. Egalement très spacieuse, elle développe 183m² habitables (±390m² brut) offrant un hall d'entrée avec WC séparé, un bureau, un séjour avec salon /salle à manger moderne avec de vastes baies vitrées et un feu ouvert à insert, une cuisine super équipée, un couloir de nuit desservant les 4 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie/chaufferie et d'immenses caves. L'espace sous mansarde, parfaitement isolé et déjà équipé de nouveaux châssis, propose quelques 180 m² entièrement aménageables et modulables. Le jardin, prolongé par un verger et un potager, est magnifiquement entretenu et richement ornementé. La terrasse de +- 60m² est orientée sud et s'étend quasi sur toute la longueur de façade en surplombant la vallée. PEB-B , rénovations 2014, Chaudière Viessmann Mazout, Toiture BMO, RC :2982€ / PI: 2000,66€, CE conforme - Aucun travaux à prévoir, A ne pas manquer !
Bouwjaar | 1970 |
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Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
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Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2295 vierkante meters |
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Oppervlakte tuin | 2295 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301001722 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 62692 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 760000 € |
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Vastgoedbelegging | Nee |
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John Steed Lasne (IPI 104048)
Adres |
rue de la Gendarmerie 1
1380 - Lasne |
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Website |
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Externe verwijzing | 5931819 |