Overzicht
Omschrijving
Waals-Brabant I Lasne
In een gewilde landelijke omgeving, dicht bij de golfbaan en St. John's International School, biedt deze elegante villa, gebouwd in 2000 en gerenoveerd in 2022, ± 564 m² woonoppervlak (volgens PEB) op een terrein van meer dan 56 are met verwarmd zwembad. Een tweede gebouw vervolledigt het geheel en is ideaal voor een vrij beroep, conciërgewoning of gastenverblijf.
De inkomhal leidt naar een lichte woonkamer met open haard, een ruime keuken met kookeiland en eetkamer, en een bureau-/bibliotheekhoek. Op de verdieping: 2 kinderkamers met dressing, een doucheruimte en een oudersuite van meer dan 50 m² met badkamer en dressing. Bovenaan: 2 grote slaapkamers met elk een eigen badkamer. De kelder omvat een wijnkelder, stookruimte en opslag met toegang tot de kruipruimte. Het bijgebouw bood 4 garages, waarvan 2 omgevormd zijn tot fitnessruimte, met een appartement op de bovenverdieping.
Andere kenmerken: 2 terrassen, dubbele poort, alarmsysteem, regenwatertank, airconditioning in de slaapkamers, warmtepompen, stookolieverwarming, houten kozijnen met dubbele beglazing, 30 zonnepanelen, ...
Ohain in Lasne staat bekend om zijn prestigieuze villa's, aantrekkelijke landschappen en geklasseerde dorpsplein.
Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Sotheby's Brabant op +32 (2) 898 09 40.
| Bouwjaar | 2000 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 564 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 55 vierkante meters |
| Slaapkamers | 6 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 6 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 18 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 40 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5439 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4500 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 70 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 156 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251020018188 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 69215 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 650 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 2490000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brabant Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Chaussée de Louvain 433
1380 - Lasne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7301029 |