Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met zwembad en privacy
Gelegen in de gegeerde wijk Beaumont, aan het einde van een rustige residentiële doodlopende straat, geniet deze villa van een uitzonderlijke woonomgeving waar de natuur centraal staat.
Achter de automatische toegangspoort leidt een elegante privé-oprit naar de woning en biedt ze ruime parkeergelegenheid, naast de garage voor twee wagens.
De villa bevindt zich op een prachtig, volledig omheind perceel van één hectare en zal liefhebbers van rust, privacy en ruimte meteen aanspreken. Een fraai aangelegde voortuin benadrukt het karakter van de woning. Achteraan sluit een ruim overdekt terras met barbecuehoek naadloos aan op de leefruimtes en het schitterend aangelegde tuinpark met verwarmd zwembad. Daarachter loopt het perceel over in een bos, wat zorgt voor een zeldzame, volledig beschutte en groene omgeving.
Doorheen de jaren werd de woning zorgvuldig gerenoveerd en steeds uitstekend onderhouden. Enkele opfrissingswerken kunnen haar volledig naar hedendaagse smaak brengen, terwijl ze vandaag reeds perfect bewoonbaar is en getuigt van een bijzonder degelijke bouwkwaliteit.
Bij het binnenkomen vallen meteen de royale volumes, de vele afwerkingen in blauwe hardsteen en de talrijke ingebouwde kasten op. De woonkamer met open haard en stijlvolle ingebouwde bibliotheek, samen met de eetkamer, sluiten harmonieus aan op de buitenruimtes. De ruime, volledig uitgeruste keuken met gezellige ontbijthoek geeft eveneens rechtstreeks uit op het overdekte terras, de ideale plek om familie en vrienden te ontvangen.
Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, een badkamer en een douchekamer. De master suite beschikt over een dressing, een gezellige tv-hoek en veel ingebouwde bergruimte. De ingerichte zolder biedt tal van mogelijkheden als speelkamer, bureau, ontspanningsruimte of extra bergruimte.
Een ruime wasplaats, een poolhouse, een tuinhuis en talrijke opbergmogelijkheden vervolledigen deze eigendom.
Een karaktervolle villa voor liefhebbers van natuur, rust en privacy, met een uitzonderlijke tuin en toch op korte afstand van alle voorzieningen van Lasne.
Een eigendom die u beslist moet ontdekken.
| Beschikbaar vanaf | 1 september 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 365 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 28 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 4 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 11200 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 11700 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 317 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260318021919 |
| CO₂ Uitstoot | 92 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 92477 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 400 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1650000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CLC Immo (IPI 501351)
| Adres |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7814084 |