Overzicht
Omschrijving
Ontdek exclusief deze prachtige loft met atelier, ingericht in een voormalige knopenfabriek. Een unieke plek die karakter, veel licht en royale ruimtes combineert.
Dit bijzondere pand ligt achteraan het gebouw, beschut tegen inkijk en in een bijzonder rustige omgeving, en biedt tal van indelingsmogelijkheden.
Op het gelijkvloers (ca. 500 m²) bevindt zich een ruime multifunctionele ruimte met sanitaire voorzieningen, geschikt als atelier, showroom of voor een professionele activiteit, mits de nodige vergunningen.
Op de verdieping bevinden zich een mezzanine (150 m²) en een appartement (ca. 100 m²). Het appartement omvat een lichtrijke leefruimte met een grote, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Het pand werd gerenoveerd in 2017 en beschikt over een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie en een gascondensatieketel. Een garage en een afzonderlijke bergruimte vervolledigen het geheel.
Dankzij de overvloedige lichtinval en de uitstekende algemene staat zal dit zeldzame pand liefhebbers van bijzondere plekken aanspreken die wonen en creatieve activiteiten willen combineren in een rustige omgeving met een rijk verleden.
Plan snel uw bezoek.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2017 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 750 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 620 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1487 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CLC Immo (IPI 501351)
| Adres |
Rue Edith Cavell 200.
1180 - Bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7886801 |
Neem contact op