Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijk ruime open bebouwing op perceel van 20 are!
Deze perfect onderhouden gezinswoning (meer dan 240 m² bruto vloeroppervlakte) biedt tal van mogelijkheden, waaronder de ideale combinatie van wonen en werken!
U wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer met karaktervolle schouw vormt het hart van de woning en sluit naadloos aan op de ruime keuken met eetplaats. Dankzij de indeling geniet u hier van een bijzonder aangename leefruimte.
Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien drie volwaardige slaapkamers, een bureau/praktijkruimte (ideaal voor zelfstandigen of thuiswerk), een badkamer (uitgerust met bad en lavabomeubel) en een apart toilet.
Op de verdieping vindt men nog 2 extra (slaap)kamers, een bijkomend bureau, evenals een apart toilet. De ruime zolder, die nog verder afgewerkt kan worden, is ideaal als extra opbergruimte.
Achteraan geniet u van een mooi aangelegde tuin met recent vernieuwd terras en een praktische tuinberging. De aanwezigheid van een oprit en meerdere garages zorgt voor extra comfort en voldoende parkeermogelijkheid.
De woning werd reeds uitgerust met centrale verwarming en dubbele beglazing maar dient nog wel verder gerenoveerd te worden.
Gelegen in het charmante Wieze, op korte afstand van het dorpscentrum met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Dankzij de vlotte verbinding via een nabijgelegen invalsweg bereikt u zowel het stadscentrum als omliggende steden in een mum van tijd. De ideale ligging voor wie centraal wil wonen, zonder in te boeten aan ruimte, comfort en rust. Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via [email protected] of 0486 17 07 61.
| Wijk of buurt | Oost-Vlaanderen |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 242 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 2030 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1500 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 593 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 3815226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1703 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ImmoTijl (IPI 500832)
| Adres |
Grote Baan 170
9310 - Herdersem |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7807490 |