Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa op 6a28ca met 5 slaapkamers en 2 badkamers
Stijlvolle villa op 6a28ca met 5 slaapkamers en 2 badkamersAchter deze tijdloze gevel schuilt een enorm potentieel met 422m² bewoonbare oppervlakte / inclusief bewoonbare oppervlakte zolder en afgewerkte kelder op straatniveau.Deze mooie villa werd volledig gerenoveerd in 2020 met hoogkwalitatieve materialen en is opgedeeld alsvolgt:De woning is te betreden via een warme en levendige inkomhal voorzien van een natuurstenen vloer. Deze geeft uit in een praktische ingewerkte dressing, afzonderlijke badkamer (met toilet & gastendouche) en een grote leefruimte. De leefruimte (47m²) is ingericht met een gezellige eetplaats (met houtkachel) aan de voorzijde, een leuke langerekte zithoek die uitgeeft op het overdekte terras en open, volledig geïnstalleerde keuken. Grenzend aan de keuken is ook een praktische bijkeuken/wasplaats terug te vinden.Via de nachthal bereikt men 3 ruime slaapkamers (12m²-15m²-17m²) en een 2de badkamer (wastafel, ligbad en toilet)Via een vaste trap heeft men toegang naar de zolderverdieping die vandaag is ingedeeld als 2 slaapkamers (23m²-23m²) en een inrichtbare zolderruimte (38m²)Op straatniveau vinden we een inpandige garage, en een aantal mooi afgewerkte, sterk geïsoleerde en geventileerde polyvalente ruimtes. Deze zijn op heden ingedeeld als wachtplaats met vergaderzaal, thuisbureau, toonzaal, opslagruimte, afonderlijk toilet. (Toegankelijk via afzonderlijke ingang).Verder is in de tuin een groot
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1980 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 47 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoorruimte | 7 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte zolder | 38 vierkante meters |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 628 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 3189106-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 211 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 715000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1484 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Living Stone Ninove (IPI 500390)
Adres |
Burchtstraat 12
9400 - Ninove |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5899874 |