Overzicht
Omschrijving
Stijlvolle villa
Deze stijlvolle en goed verzorgde villa ligt in een doodlopende straat op een steenworp van Leopoldsburg centrum.
De centrale inkomhal geeft uit op de trap richting de 3 slaapkamers en de zeer mooie badkamer (met ligbad).
Werkelijk alles is afgewerkt met hoogwaardige materialen. Kijk daarvoor zeker eens naar de keuken. De leefruimte baadt werkelijk in het licht. De hoofdruimtes zijn voorzien van dezelfde vloer wat het ruimtelijk gevoel nog eens extra benadrukt.
Door de grote bewoonbare oppervlakte is deze woning perfect geschikt als kangoeroewoning of ... gewoon als thuis-voor-mensen-met-veel-hobbies-of-behoefte-aan-ruimte.
Op de lagere verdieping vind je nog een mancave met biljart én piano. Aan de achterkant is ereen extra slaapkamer (gelijkvloers) met vlak ernaast een douchekamer. Hier bevindt zich ook de inpandige garage die eventueel nog om te vormen is tot extra slaapkamer(s).
Vanop het terras aan de slaapkamers heb je hier trouwens een mooi zicht op de mooie aangelegde achtertuin.
Een onderhoudsvriendelijke tuin om vooral te genieten!
Technisch:
+ asbestveilig
+ elektrische installatie is conform
+ geen renovatieverplichting
+ energielabel C
#kangoeroewoning #mancave #geniettuin
Bouwjaar | 1981 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 14 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 260 vierkante meters |
---|---|
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 1159 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 217 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230104-0002771321-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 427000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1274 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Savemak Vastgoed
Adres |
Kerkhovensesteenweg 447
3920 - Lommel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3543 - 50903065 |