Villa te koop

DISCRETE ligging,zeer RUSTIG, UNIEK perceel tot 6,10 hectare

° prachtige villa met veel UITSTRALING
° UNIEK perceel van 61.000 m2 (6,10 hectare): ONVINDBAAR in de regio !
° uitzonderlijk RUSTIGE en DISCRETE ligging:
-- achterin gelegen (via oprit van 100 m)
-- 100 % PRIVACY: geen zichtbare buren
-----------------------------------------------------------------------------
° gelegen te KESSEL-LO - op 5 min van LEUVEN, Pellenberg, LINDEN en Korbeek-Lo
° vlakbij "Trolieberg" , "Heideberg" en "Wimmershofpad"
-----------------------------------------------------------------------------
° 3 toegangswegen
----------------------------------------------------------------------------
° PRIJS voor villa op 1,74 ha: 1.350.000 €
° PRIJS voor villa op 6,10 ha: 1.550.000 €
(geen verplichting om tot 6,10 ha aan te kopen)
----------------------------------------------------------------------------
GELIJKVLOERS (+/- 204 m2, inclusief garage 40 m2):
* statige inkomhal (40 m2) :
* zeer cozy LIVING + EETKAMER (totaal 73 m2):
--- open haard
--- zeer lichtrijk dankzij raampartijen op 3 muren
--- vol-eiken parketvloer
--- relatief hoge plafonds: geeft een aangenaam ruimte-gevoel

* KEUKEN

* 2e inkomhall

* GARAGE
--- 2 grote wagens
--- "smeerput", ook toegang via kelder
----------------------------------------------------------------------------
1e VERIEPING (+/- 204 m2 bruto):
* traphal met zithoek
* 4 ruime KAMERS
* BADKAMER
---------------------------------------------------------------------------
KELDER (+/- 204 m2):
* hobby, wijnkelder, berging, .....
--------------------------------------------------------------------------
vrijstaand polyvalent BIJGEBOUW (+/- 80 m2):
* voorheen paardenstallen, nu "jachtpaviljoen"
* geschikt voor diverse doeleinden
* uitgerust met keukentje, toilet en houtkachel
--------------------------------------------------------------------------
TUIN:
* gedeelte siertuin
* BOS
* WEIDEN
* toegang met grote landbouwmachines mogelijk
* achteraan grenzend aan "Heidebloempad" (wandel- en fietspad) en Wimmershof
--------------------------------------------------------------------------
* gelegen in agrarisch gebied, mét BOUWVERGUNNING
* zeer degelijke constructie, die de nodige liefde verdient voor een update

* ideaal voor mensen die houden van rust, privacy, dieren, .......
* absoluut UNIEKE eigendom aan de rand van LEUVEN !
--------------------------------------------------------------------------