Overzicht
Omschrijving
Duurzame nieuwbouwvilla aan de rand van Leuven centrum
Kwadraat startte zonet met de bouw van twee gloednieuwe villa’s in Egenhoven, één van de meest begeerde, residentiële wijken van Leuven, zo goed als grenzend aan Egenhovenbos, op fietsafstand van centrum Leuven, vlakbij Gasthuisberg, Imec en de KUL. Binnenin overheerst een weldadige ruimtebeleving o.m. door een heerlijke openheid, een royale leefruimte annex open keuken, 4 fantastische slaapkamers, 2 polyvalente ruimtes (ideaal als praktijkruimte, bureau, hobbyruimte …), 2 badkamers, een ruime garage etc. Deze riante woningen zijn bovendien ecologische pareltjes met oa een geothermische warmtepomp met verticale boringen, een balansventilatie D ... Kortom een buitenkans voor wie wil wonen in exclusieve nieuwbouwvilla van het hoogste niveau.
Bouwprijs exclusief BTW | € 1.196.800 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 2024 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 385 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 5 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Zolder | Ja |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 730 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 22 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1196800 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Kwadraat NV
Adres |
Culostraat, 44
3360 - Bierbeek |
---|---|
Website |
|
Naam van de agent | Charlotte |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 16720107 |
Externe verwijzing | Raymond 2 |