Overzicht
Omschrijving
Duurzaam verfijnd wonen!
Deze nieuwbouwwoning bevindt zich op 10 minuten van het centrum van Leuven. De woning heeft even dienst gedaan als kijkwoning waardoor er niet werd bespaard op luxe. Naast alle moderne technieken zoals een warmtepomp (lucht-water), 8 zonnepanelen, vloerverwarming,.... werd deze woning ook geheel aangekleed. Naast de jalouzieën en vouwgordijnen, die op maat werden gemaakt, werden hier ook alle ruimtes professioneel geschilderd. Verder zijn de design verlichtingsarmaturen in de prijs inbegrepen & is er op de bovenverdieping echte parket voorzien. U leest het goed, deze woning is werkelijk instapklaar! De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een super-uitgeruste badkamer met bad en douche, een leefruimte met luxueuze keuken, keukeneiland en een werkblad uit composiet. Veel opbergruimte, ruime berging en garage met elektrische poort, een gastentoilet op het gelijkvloers en een afzonderlijk toilet op de verdieping, een terras van 30m2 in natuursteen en een ingerichte voortuin met sympathiek zonneterrasje in kleiklinkers met verlichting. Alle volwassen planten werden zorgvuldig uitgekozen door onze landschapsarchitect en maken van deze aangelegde tuin een streling voor het oog. Omwille van haar ligging is Villa Rietveld de perfecte uitvalsbasis voor elk jong gezin. Een verkeersarme buurt met een speelpleintje voor de kids, school en supermarkt letterlijk om de hoek, en de oprit naar de E314 op minder dan twee kilometer van de deur. Bovendien is het centrum van Leuven via he
Bouwprijs exclusief BTW | € 495.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 2022 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 426 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
TV-kabel | Ja |
Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 495000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Ja |
|
Unicas nv
Adres |
Kerkstraat, 38
1755 - Oetingen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5928350 |