Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa in fermettestijl
Ontdek deze prachtige villa in fermettestijl met dubbele garage en tuin, gelegen in een rustige laan in een kindvriendelijke en residentiële woonwijk te Liedekerke. De woning verwelkomt u via een statige inkomhal en leidt u naar een ruime, lichtrijke leefruimte en een volledig geïnstalleerde keuken met eetruimte. Op het eerste verdiep beschikt de woning over een centrale traphal die nog ruimte biedt voor een open bureauruimte, 4 grote slaapkamers en een ingerichte badkamer met zowel een ligbad als een douche. De zolderverdieping is bereikbaar via een uittrekbare ladder met mogelijkheid tot inrichting als extra kamer(s). De volledige onderkeldering biedt extra opslagruimte, wasplaats en een tal van mogelijkheden. Parkeren is geen enkel probleem dankzij de dubbele garage met automatische poort en de ruime oprit. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin rondom de woning, met achteraan een onderhoudsvriendelijke afwerking (volledig aangelegd in grind). Het terras en het tuinhuis zorgen voor extra comfort en maken het geheel compleet. Recente vernieuwingen, waaronder dakisolatie, ramen en keuken, zorgen ervoor dat deze woning een verzorgde en hedendaagse uitstraling heeft. Bovendien is ze asbestveilig en beschikt ze over een gunstig EPC-label C. De ligging is een echte meerwaarde: rustig en residentieel, maar toch vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Bel 054/69.68.67 voor meer informatie of een bezoek.
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 211 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte eetkamer | 46 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 16 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 687 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 281 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260416-0003849226-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 477 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 465000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1712 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoedhuis Eemans (IPI 507016)
| Adres |
Brusselsesteenweg 89
9400 - Ninove |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7674328 |