Overzicht
Omschrijving
Domein Lachenen
Verborgen achter een indrukwekkende oprijlaan ontvouwt zich het Domein van Lachenen: een charmante villa uit de jaren ‘60, voorzien van een adembenemend zicht op de natuurvijver en een schilderachtige parktuin.
Hier woont u in volledige rust en privacy, op slechts 20 minuten van het centrum van Antwerpen (ca. 18 km), en met directe aansluiting op het idyllische landschap van de Lierse Polders en de rivier de Nete.
De villa gebouwd in 1969 en deels gerenoveerd in 2014, biedt 451 m² woonoppervlakte. Deze woning beschikt over 5 slaapkamers en 3 badkamers, en geniet momenteel van een verhuurstatus .
Vanuit deze woning heeft u een prachtig uitzicht op de natuurvijver, die een visuele verbinding vormt met het omliggende polderlandschap.
Troeven op een rij:
• Toplocatie: op amper 20 minuten van Antwerpen
• Perceel: 1.8 ha met parktuin, vijvers
• Uitzicht: natuurvijver en groen panorama
• Investering: ook geschikt voor wie zoekt naar een uitzonderlijk patrimonium (share deal mogelijk)
• Mogelijkheid om het gehele domein inclusief Hof Van Lachenen (domein rechts) aan te kopen
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 451 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 346 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 0002838549 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Parkgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 3240 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Antwerpen (IPI 508180)
| Adres |
49 Graaf van Egmontstraat
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | ADV6 |