Villa met karakter in de residentiële wijk Zevenbergen
In de rustige en residentiële wijk Zevenbergen bevindt zich deze karaktervolle villa op een mooi perceel van 880 m². De woning ademt de typische charme van de jaren ’70, met authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, een hand-bewerkte schouw en het warme karakter van massieve eik.
Op het gelijkvloers bevinden zich ruime leef- en slaapvertrekken met een aangenaam zicht op de tuin. Het deels overdekte terras vormt de ideale plek om in alle rust van de tuin te genieten. De volwaardige bovenverdieping biedt bovendien tal van mogelijkheden om extra slaapkamers, een bureau of een hobbyruimte in te richten, afgestemd op uw persoonlijke wensen.
De villa beschikt bovendien over een inpandige garage en meerdere parkeerplaatsen op het eigen terrein.
Deze villa combineert een charmante, authentieke uitstraling met ruimte en tal van mogelijkheden. Met een eigentijdse renovatie en inrichting naar eigen smaak kan u hier een warme, persoonlijke thuis creëren, in een rustige en gegeerde residentiële omgeving.
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 880 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Primair energieverbruik | 701 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20261012-0003974371-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 610000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rechtestraat 40
2500 - Lier |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7915254 |
Neem contact op