Overzicht
Omschrijving
Landelijke karaktervolle woning met 3 slpk, gar en tuin v...
Ontdek deze volledig gerenoveerde, karaktervolle landelijke woning in het charmante Lovendegem, gelegen op een perceel dat uitblinkt in privacy, waar authenticiteit en hedendaags wooncomfort naadloos in elkaar overvloeien.
Bij het binnenkomen wordt u meteen gecharmeerd door de lichtrijke en bijzonder praktische indeling van de leefruimtes. De prachtige uitbouw zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëert een harmonieuze verbinding met de tuin. Zowel de keuken, het salon als de leefruimte genieten van dit ruimtelijke en open gevoel. De stijlvolle landelijke keuken vormt het warme hart van de woning en beschikt over een gezellige eethoek en talrijke opbergmogelijkheden. Aansluitend bevindt zich een ruime en functionele wasplaats, wat het dagelijkse comfort aanzienlijk verhoogt.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige tweepersoonsslaapkamers, waarvan één met dressing. Elke kamer geniet van een open en groen uitzicht, met zicht op een grote vijver – een oase van rust en privacy. De charmante badkamer ademt klasse en elegantie, en is uitgerust met een romantisch bad op pootjes, een inloopdouche, toilet en uniek lavabomeubel, afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen.
Deze instapklare woning beschikt bovendien over een inpandige garage en een uitzonderlijk ruime, volwassen tuin met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie. Het aangename terras nodigt uit om volop te genieten van zonnige dagen en lange, sfeervolle avonden. Aansluitend aan het t...
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 8 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1219 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 223 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260402-0003839106-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 675000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1124 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Adres |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | spir7253 |